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         東莞小產權房已經逐漸被人們所接受和理解，而且對于東莞地區(qū)來說，如果不購買或者不居住小產權房那就需要承擔者巨大的經濟壓力甚至是工作之后“無家可歸”，有一些人看中了深圳小產權房的這一點，所以正在進行小產權房的投資，我認為投資東莞小產權房主要有以下幾點優(yōu)勢：
      1、房價低。

      購房者購買的房價較低，相對于其他的大產權房能夠節(jié)省三四千元每平方，綜合下來也就是二三十萬元的差距，對于很多買不起房和無居住場所的人是一種希望。

      2、辦理過戶容易。

      東莞小產權房擁有村委及政府發(fā)的房產證明，屬于合法的房產，所以在購買后依法享有房屋的使用權限，而且小產權的過戶省去了那么多的復雜流程，幾乎一天之內就可以完成過戶手續(xù)，對于投資東莞小產權房的人十分有利。

      3、房屋出租和大產權房無異

      不論是東莞還是其他各地，小產權房的居住環(huán)境和大產權房的居住并沒區(qū)別，而且東莞小產權房還能夠依法出租收取租金，對于投資房產的人有何樂不為呢?

    現代隨著物價和房價的高漲，不論是東莞小產權房還是其他各地的小產權房的房價都隨著時間而變得價值化，有人認為東莞小產權房的購買可能存在風險，也有人認為東莞小產權房在全國來說可能是一個特例，從合法性進行考慮東莞小產權房的購買，盡管小產權房可能存在一定的缺陷，但是從我們老百姓的需求來看，小產權房的合理利用不僅緩解了現代發(fā)達城市的住房緊張性，而且有效的減輕了購房者的負擔，對于居住的人來說是百利而無害的。

      中國的房價上漲如此之快主要是取決于我們生活中的“炒房”，存在很多人對房產進行投資，而當人們需求房產時卻發(fā)現房產資源少，所以房產的價值就會更高，這樣一來優(yōu)質的黃金地段價格就能夠翻幾倍，達到了低買高賣的效果，對于購房者也就實現了順利購買了價值性的房產，對于開發(fā)商或者“炒房”的人也就實現了順利投資了房產。